조 에이먼, 덴버 포스트
TIAA는 텍사스주 프리스코에 건설한 새로운 타워로의 전환의 일환으로 덴버 운영 센터를 폐쇄하고 콜로라도에서 1,000개의 일자리를 없앨 예정입니다. 폐쇄는 2026년 여름에 이루어질 예정입니다. (조 에이먼, 덴버 포스트)
미국 최대 규모의 금융 회사 중 하나인 TIAA는 화요일 아침 직원들에게 덴버 운영 센터를 폐쇄하고 향후 2년 동안 약 1,000개의 일자리를 없앨 것이라고 통보했습니다.
“우리는 이러한 결정이 TIAA의 미래를 위해 옳다고 확신합니다. 우리의 목표는 우리의 위치가 고객에게 최상의 서비스를 제공하고, 강력한 부동산 투자를 제공하며, 비용 효율적이며, 직원들이 최선을 다해 일하도록 영감을 주는 것입니다.” TIAA의 최고 인사 책임자인 클레어 보렐리와 최고 행정 책임자인 데릭 퍼거슨이 직원들에게 보낸 편지에서 이렇게 말했습니다.
TIAA는 2025년 7월에 플로리다 주 잭슨빌 사무실을 폐쇄하고 2026년 7월에 덴버 센터인 브로드웨이 1670번지를 폐쇄할 예정입니다. 브룸필드의 데이터 센터인 메인 스트리트 11525번지는 계속 운영되지만 “데이터 센터 운영에 중요한 역할만”으로 제한된다고 편지에 적혀 있습니다. 약 20명의 근로자가 그곳에 근무하고 있습니다.
현지 고객을 직접 상대하는 덴버 지역 고객 서비스 담당자가 해당 회사에 고용될 예정입니다. 이 회사는 470만 명의 개인과 12,000개 이상의 기관 고객(대부분 대학 및 비영리 단체)을 대신하여 1조 3,000억 달러의 자산을 관리합니다.
잭슨빌 사무실은 주로 TIAA가 2023년에 매각한 TIAA 은행을 지원했으며, 그곳의 폐쇄는 내년 여름 건물 임대 만료와 관련이 있습니다. 하지만 덴버는 다릅니다. 2016년에 TIAA는 당시 1,400명이었던 신규 채용을 수용하기 위해 덴버의 사무실을 확장했고, 이 도시가 성장 계획에 “중요”하다고 말했습니다.
이전 Amoco 건물에 위치한 TIAA는 1670 Broadway에서 매우 우세해서 그 위치가 TIAA 건물로 알려지게 되었습니다. Denver 임대는 2029년까지 만료되지 않았습니다.
TIAA는 2022년에 텍사스주 프리즈코의 호황 지역에 사무실 타워를 건설할 예정이라고 밝혔으며, 이는 주정부로부터 1,800만 달러의 지원금을 지원받아 이뤄졌습니다.
“우리는 프리스코가 투자하고 성장하기에 적합한 시장이라고 믿습니다. 2029년에 임대가 끝나는 시점이 아닌 2026년에 (덴버) 사무실을 폐쇄하면 임대료와 운영 비용이 상당히 절감될 것입니다. TIAA는 이를 전략에 부합하는 비즈니스 요구 사항에 투자하여 경쟁력을 높이고 고객의 최대 이익을 위해 노력할 수 있습니다.”라고 Borelli와 Ferguson은 말했습니다.
그들이 Frisco에 집중함으로써 인용한 이점 중에는 비용 절감, 더 강력한 직장 문화 조성, “성장하고 번영하는 지역에서 강력하고 광범위한 인재 풀 활용”이 있었습니다.
TIAA는 뉴욕, 시카고, 노스캐롤라이나주 샬럿에 기업 센터를 유지하고, 프리스코는 기본적으로 덴버를 대체할 예정입니다.
보렐리와 퍼거슨은 직원들에게 프리즈코 지역이 금융 서비스 산업과 기술 기업의 허브로 자리매김하고 있으며, 인력, 삶의 질, 인구 다양성, 경제적 인센티브 측면에서 다른 모든 지역을 앞지르고 있다고 말했습니다.
TIAA는 Nuveen Real Estate와 공동 개발한 Frisco 타워의 대부분 투자자이자 자산 관리자입니다. 캠퍼스는 “최첨단”이며 회사의 탄소 순 제로 배출 목표를 지원합니다.
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