월튼 가족, 네덜란드 근처 농장을 4850만 달러에 매물로 내놓다

월마트를 창업한 가문과 관련이 있고, 한때 엘튼 존과 스티비 원더와 같은 아티스트를 머물게 했던 네덜란드 근처의 목장이 매물로 나왔습니다.

피크 투 피크 고속도로 옆의 1,700에이커 규모의 카리부 랜치라는 토지의 매물 가격은 4,850만 달러입니다.

덴버의 홀 앤 홀에서 부동산 중개인으로 일하는 제프 버거는 “이런 부동산이 매물로 나오는 건 흔치 않은 일”이라고 말했다.

이 부동산은 2014년 6월에 3,250만 달러에 매수한 Indian Peaks Holdings LLC의 소유입니다. 이 법인이 콜로라도 주무장관실에 등록했을 때, 아칸소주 벤튼빌에 있는 Walton Enterprises와 월마트로 유명한 Walton 가문과 관련된 여러 다른 기업 및 비영리 단체와 동일한 우편 주소를 사용했습니다. 나중에 등록 문서가 업데이트되어 아칸소 주소가 삭제되었습니다.

버거는 토지 소유자의 신원을 확인해주지는 않았지만 그의 의뢰인이 가족을 위해 토지를 매입했으며, 이제 그의 자녀들이 다 자랐으므로 팔 때가 되었다고 말했다.

“제 고객에게는 가족이 우선입니다. 그들은 그것을 즐겼지만, 그들의 삶의 그 단계는 계속 진행되고 있고, 그들도 마찬가지입니다.”라고 Buerger는 말했습니다.

월튼 계열사는 음악 프로듀서 짐 게르시오로부터 부동산을 매입했는데, 그는 원래 1971년에 이 지역에서 4,000에이커가 넘는 땅을 매입했습니다. 그는 그 부동산을 조 월시와 엘튼 존, 시카고, 스티비 원더, 마이클 잭슨, 어스 윈드 & 파이어와 같은 아티스트들을 끌어들인 녹음 휴양지로 바꾸었습니다.

1985년 화재로 녹음 스튜디오가 피해를 입은 후, 게르시오는 땅의 절반 가량을 볼더 카운티와 볼더에 매각했습니다.

카리부 랜치는 엘도라 스키장까지 차로 10분, 로키 산맥 국립공원까지 차로 30분 거리에 있습니다.

Buerger는 이 부지를 사는 것은 주립 공원이나 지정된 야생 동물 보호 구역을 사는 것과 같을 것이라고 말했습니다. 이 목장은 Boulder County의 열린 공간과 경계를 이루고 있으며 Indian Peaks Wilderness의 동쪽에 있습니다. 주인은 무스, 여우, 엘크 및 기타 동물이 서식하는 목장에서 사냥을 하지 않기로 했습니다.

고도가 최대 10,000피트에 달하고 주요 단지의 높이는 8,400피트에 달하는 이 목장에서는 서쪽으로 눈덮인 인디언 피크의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다.

이 부지에는 다양한 물 권리, 여러 개의 개울, 4개의 송어 연못이 있습니다. Buerger는 North Boulder Creek, Delonde Creek, Fisher Creek, Como Creek이 일년 내내 목장을 통과하며 대중이 항해할 수 없다고 말했습니다.

그는 “어장이 되기 위한 모든 조건을 갖추고 있어요”라고 말했습니다.

Caribou Ranch에는 주거지, 말 헛간 2개, 장비 건물 2개, 게스트 캐빈 5개, 모임 공간이 있는 6개 객실 롯지 등 여러 건물이 있습니다. 일부 건물은 부지가 광산 기지 캠프였던 1880년대에 지어졌습니다.