주택 및 도시 개발부는 덴버에 450만 달러의 보조금이라는 값비싼 가위를 건네주어 도시의 주택 및 아파트 건설을 방해할 수 있는 번거로운 절차를 줄이는 데 도움을 주었습니다.
덴버는 주택 장애물 제거 경로(PRO 주택 보조금 프로그램)의 첫 번째 라운드에서 지원한 175개 이상의 지역 중 21개 지역이 수상을 차지했습니다.
“자금 1달러가 수여될 때마다 13달러가 요청되었습니다. Denver 시와 카운티의 신청이 두드러졌습니다.” HUD의 Rocky Mountain 지역 관리자인 Dominique Jackson이 목요일 오후 기자 회견에서 말했습니다.
다른 1라운드 수상자로는 로스앤젤레스, 필라델피아, 뉴욕, 시애틀, 텍사스 포트워스가 있습니다. 올해 말에 또 다른 1억 달러 라운드가 수여될 예정이며, 바이든 행정부는 내년 예산에서 1억 달러 규모의 3라운드를 따로 마련했습니다.
보조금 프로그램의 명시된 의도는 “주택 생산에 대한 불필요한 지역 주택 장벽”을 해결하기 위해 적극적으로 조치를 취하고 있는 커뮤니티에 자금을 제공하는 것입니다.
신청서에서 확인된 장벽으로는 높은 토지 비용과 개발 비용, 노후 주택 재고, 부적절한 인프라, 이주 압력, 환경적 위험, 토지 사용 및 허가에 대한 구식 정책 등이 있습니다.
덴버는 수상금을 세 가지 방법으로 사용할 계획이라고 덴버 지역사회 계획 및 개발부의 전무이사인 마니시 쿠마르는 말했습니다.
첫 번째는 구역 지정, 토지 사용 및 건축법과 관련된 도시의 규제 절차를 간소화하는 것입니다. 팬데믹 동안 인력 감축으로 인한 긴 지연은 기본적인 주택 개선을 하는 주민부터 고층 아파트 타워를 짓는 개발업체에 이르기까지 많은 사람들에게 아픈 곳이었습니다.
쿠마르는 “우리는 관료주의와 불필요한 번거로움을 없애고 싶습니다.”라고 말했습니다.
두 번째는 특히 노숙자를 위해 저렴한 주택 공급을 늘리는 방법을 연구하는 것입니다.
세 번째는 저렴한 주택 개발업체를 지원하기 위한 순환대출 기금을 만드는 것입니다. 저렴한 주택 개발업체는 충분한 자본을 확보하는 데 어려움을 겪는 경우가 많고 예상치 못한 비용이 발생할 때 어려움을 겪을 수 있습니다.
이 기금은 개발업체에 20년간 상환 가능한 대출을 제공하여 환경 개선, 하수관 개량, 교통 개선 등에 드는 비용을 충당하는 데 도움이 될 것입니다.
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