Alex Ringsby가 1999년 초 1123 Auraria Parkway에 있는 사무실 건물을 구입했을 때 몇 백 피트 떨어진 경기장은 아직 개장하지 않았습니다.
부동산 회사인 Ringsby Realty를 소유한 Ringsby는 “Ball Arena가 건설 중이었고 Platte Valley와 철도 조차장에 완전히 새로운 세계가 펼쳐질 것 같았습니다.”라고 말했습니다.
이제 그 세상이 그의 재산에 넘쳤습니다. Ball Arena, Denver Nuggets 및 Colorado Avalanche를 소유하고 있는 Stan Kroenke는 지난주 Ringsby의 21,500평방피트 규모의 사무실 건물을 560만 달러, 즉 피트당 260달러에 구입했다고 공개 기록에 나와 있습니다.
1901년에 건설된 4층 건물은 100% 임대되었다고 Ringsby가 말했습니다. 폭이 30피트에 불과한 길고 좁은 벽돌 구조입니다.
Ringsby는 “우리는 내부 구조 조정을 진행하고 있으며 이는 Kroenke가 모든 것을 소유하려는 관심에서 나온 기회일 뿐이라고 말했습니다.”라고 말했습니다. … “그들은 그것을 구입하기 위해 수년간 문을 두드렸고 우리는 마침내 동의했습니다.”
Kroenke의 부동산 부문인 The Kroenke Group과 그의 스포츠 자산을 포함하는 Kroenke Sports & Entertainment는 BusinessDen의 논평 요청에 응답하지 않았습니다.
77세의 억만장자는 볼 아레나(Ball Arena) 주변 주차장을 소유하고 있으며 이를 64에이커 규모의 새로운 동네로 개발할 계획입니다. 덴버 시의회는 올해 초 Kroenke가 자신의 팀이 2050년까지 Ball에서 뛰기로 동의한 광범위한 거래의 일환으로 필요한 재구역 조정에 서명했습니다.
Kroenke는 경기 전후에 팬들이 자주 찾는 바인 Brooklyn’s의 부동산을 포함하여 경기장 쪽 Auraria Parkway를 따라 늘어선 건물 몇 개를 이미 소유하고 있습니다.
한편 Ringsby는 공원 도로에서 뛰어 내리고 있습니다.
“우리는 자산을 놓치게 되겠지만 내부적으로는 몇 가지 문제를 해결할 것입니다.”라고 그는 말했습니다.
Ringsby의 Scott Patterson은 거래에서 그의 상사인 Alex를 도왔다고 그는 말했습니다. Kroenke는 Pinnacle Real Estate의 Darrin Revious가 대표했습니다.
덴버 출신인 Ringsby는 원래 투자 목적으로 건물을 구입했으며, 구입한 지 몇 년 후 그의 회사를 Park Hill에서 해당 부동산으로 옮겼습니다. 그는 2015년에 사무실을 1336 Glenarm Place로 옮겼고, 몇 년 전에는 1801 W. Colfax Ave.로 옮겼습니다. 그는 여전히 Glenarm 부동산을 소유하고 있습니다.
Ringsby Realty는 1950년대부터 운영되어 왔습니다. 2002년에 Alex는 중개 부문을 추가했습니다. 회사는 투자를 하고, 개발 및 자산 관리 업무도 수행합니다. 직원은 8명입니다.
“우리는 산업용 부동산 사업을 수용하기 위해 이 건물(1123 Auraria)을 구입했으며 투자 목적으로 다른 부동산을 교환했는데, 이 건물은 우리에게 훌륭한 건물로 판명되었습니다.”라고 그는 말했습니다.
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