새 주인은 Platt Park에 있는 전 Hanson의 건물을 철거할 계획입니다.

한때 Platt Park에 있던 버거 전문점도 문을 닫습니다.

Doug McKinnon은 “이웃 사람들은 건물의 현재 상태를 그다지 높이 평가하지 않는 것 같습니다.”라고 말했습니다.

McKinnon & Associates를 운영하는 부동산 전문가는 지난주 1301 S. Pearl St. 부동산에 현금 290만 달러를 지출했습니다. 이 건물은 펄 스트리트(Pearl Street)와 루이지애나 애비뉴(Louisiana Avenue)의 남서쪽 모퉁이에 자리잡고 있으며 2019년 말에 문을 닫은 Hanson’s Grill & Tavern의 마지막 집이었습니다.

하지만 McKinnon은 건물을 쫓는 것이 아닙니다. 그는 “즉시” 이를 무너뜨릴 계획이라고 말했다. 부지 규모는 12,500평방피트에 달하며 토지 가격은 평방피트당 232달러에 달합니다.

판매자인 Greenwood Village 기반 부동산 개발업체인 Cadence Capital은 2020년 9월 이 부동산을 260만 달러에 구입했습니다. 기록에 따르면 회사는 건물을 사무실 공간으로 만들 계획을 제출했지만 결코 그런 일은 일어나지 않았습니다.

Cadence는 월요일 BusinessDen의 논평 요청에 응답하지 않았습니다. 이 회사는 올해 5월 부동산 판매를 위해 Blue West Capital을 고용했습니다. 정가가 지정되지 않았습니다.

Blue West 파트너인 Robert Edwards는 “이것은 eBay 효과와 같습니다. 경쟁할 때 사람들은 가치나 가격을 밀어붙일 것입니다. 가격을 표시하지 않고도 모든 사람이 원하는 것에 따라 보험을 인수할 수 있습니다.”라고 말했습니다.

Edwards는 동료 Josh Lorenzen과 거래를 진행했습니다. 그는 12개 이상의 그룹이 부동산 구입에 진지하게 관심을 갖고 있다고 말했습니다. 한 사람은 호텔을 제안했고, 다른 사람은 공동 작업을 해보고 싶어했습니다. 그러나 McKinnon은 최고의 제안을 받았습니다.

Edwards는 “이 곳은 사람들이 획득하기 위해 스스로 발을 딛고 있는 매우 눈에 띄는 매립지입니다.”라고 말했습니다.

McKinnon은 레스토랑 건물이 있던 자리에 무슨 일이 일어날지 확신하지 못합니다. 이 부지는 최대 3층까지 구역으로 지정되어 있지만 소득 제한 주택이 있는 경우 최대 4층까지 올라갈 수 있습니다. McKinnon은 토지 구역을 재조정할 계획이 없다고 말했습니다.

이 건물은 1911년에 지어졌으며 한때 아파트가 있었던 것으로 알려졌습니다. 그러나 최근 역사에서 이곳은 Platt Park와 West Wash Park 지역의 레스토랑이자 술집이었습니다.