Littleton 중심부에 위치한 50가구 다세대 저렴한 주택이 경매에 나왔습니다.
파산 법원 사건 문서에 따르면 단지 소유주인 Littleton Main Street LLC와 자산 관리 회사인 Terra Management Group LLC는 모두 11장 파산 보호를 신청했습니다.
2350 W. Main St.에 위치한 아파트 입찰은 11월 15일까지 진행되며 최소 입찰 금액은 620만 달러입니다.
부동산 중개·투자은행업체인 킨-서밋 캐피털 파트너스(Keen-Summit Capital Partners LLC)와 상업용 부동산 제공업체인 콜리어스 인터내셔널 덴버(Colliers International Denver)가 파산경매를 진행하고 있다.
Colliers International의 수석 부사장인 Craig Stack은 “1999년에 건축된 Main Street 아파트는 Littleton 시내 중심부에 위치하여 주민들에게 지역 사회에서 몇 블록 이내의 레스토랑, 쇼핑 및 경전철 이용 혜택을 제공합니다”라고 말했습니다. 덴버, 목요일 아침 보도자료.
덴버에서 남쪽으로 10마일 떨어진 이 호텔은 1,400에이커가 넘는 녹지와 200마일에 달하는 산책로로 둘러싸여 있습니다. 이번 경매에 관한 Colliers 웹사이트에 따르면 주거용 건물은 37,000평방피트가 넘으며 1베드룸 및 2베드룸 유닛으로 구성되며 평균 755평방피트에 달합니다.
해당 부동산의 유닛은 섹션 42 저소득 주택 세금 공제 프로그램에 따라 운영됩니다.
Keen-Summit Capital Partners의 전무이사인 David Levy는 1층 소매 공간은 별도로 소유되며 매각의 일부가 아니며 위의 다세대 단위만 소유한다고 말했습니다.
“여기서 중요한 점은 이를 구입하는 사람이 누구나 저렴한 주택의 가용성을 계속해서 보존할 것이라는 점입니다.”라고 그는 말했습니다.
레비는 50개 유닛 중 96%가 세입자가 점유하고 있다고 말했습니다. 매각은 임차인의 임대차 계약에 영향을 미치지 않습니다. 또한 그는 파산 법원 사건 문서에 따르면 해당 부동산이 적격 입찰을 받지 못할 경우 해당 부동산의 Stalking Horse 입찰자는 콜로라도에 본사를 둔 개인 소유 부동산 회사인 C2 Capital Partners LLC라고 말했습니다.
스토킹 호스 입찰은 파산한 회사의 자산에 대한 최초 입찰입니다. 파산한 회사가 선택한 금액으로 자산을 구입할 수 있는 최소 금액이 됩니다.
레비에 따르면 파산 신청은 해당 부동산의 성과와 무관한 상황으로 인한 것이라고 한다.
경매는 이달 말이다.
