협의회 구역 재지정 투표로 DTC 사무실을 주거용으로 전환할 수 있는 길이 열렸습니다.

덴버시의회는 월요일에 만장일치로 구역 재지정 요청을 승인했으며, 이는 도시 남동쪽에서 사무실을 주거용으로 전환할 수 있는 길을 열어주었습니다.

개발업체 Shea Properties는 4340 S. Monaco St.에 있는 4층, 124,000제곱피트 규모의 빈 사무실 건물을 143개의 소득 제한 아파트로 바꾸고자 합니다. 하지만 이 프로젝트에 필요한 구역 재지정은 부지 건너편에 있는 Cherry Hills Village의 시장이 반대했습니다.

Shea Properties의 전무이사인 피터 컬쇼는 “시의회에서 13대 0으로 투표를 받았을 때는 뭔가 옳은 일을 하고 있다는 것을 알게 됩니다.”라고 말했습니다.

이는 DTC에서 주로 활동 중인 셰이에서 제안된 최초의 주거용 전환 프로젝트입니다.

“저희는 저렴한 가격으로 사람들이 살 수 있는 143개의 멋진 주택을 제공하게 되어 기쁩니다.” 컬쇼가 말했다. “저는 그것이 필요성에 부합한다고 생각합니다. 도시에는 큰 필요가 있고 주에도 큰 필요가 있으며, 우리가 할 수 있는 일을 하는 것은 멋진 일입니다.”

회의에 참석한 다른 사람들도 동의했습니다.

“트레일과 녹지 근처에 있어서 위치가 좋고, 이 프로젝트의 장점 중 하나는 가족에게 딱 맞는 크기의 3~4베드룸 유닛이 있다는 것입니다.” 주택 개발에 찬성하는 단체인 YIMBY Denver의 자원봉사자인 루치아 브라운이 회의에서 말했습니다.

그녀는 월요일 의회 회의에서 이 항목을 지지하는 7명 중 한 명이었습니다. 반대하는 사람은 아무도 없었습니다.

이 제안은 두 번째로 위원회에 제출되었습니다. Shea의 신청은 구역 재지정 절차를 거의 완전히 통과했을 때, 6월에 도시는 실수를 했다는 것을 깨달았습니다. 건물 이웃 중 일부에게 무슨 일이 일어나고 있는지 알리는 것을 잊었습니다.

Cherry Hills의 3개 주택은 부지에서 200피트 이내에 있음에도 불구하고 구역 재지정에 대한 통지를 받지 못했습니다. Denver의 구역 지정 규정은 해당 부지가 Denver의 경계 밖에 있더라도 해당 거리 내에 있는 모든 부동산에 통지를 요구합니다.

체리힐스 빌리지의 시장인 케이티 브라운은 재구역화에 반대하는 편지를 도시에 제출했는데, 주로 적절한 통지가 없다는 점을 언급했습니다. 하지만 지난달 덴버 계획 위원회에 이 항목이 두 번째로 제시되었을 때, 그녀의 반대가 그 이상이라는 것이 분명해졌습니다.

브라운은 지난달 회의에서 “저희는 의료 시설, 식료품점, 대중교통을 이용할 수 없는 4차선 간선도로인 I-25 사이의 섬에 저소득 가족들을 버려두고 있다는 점에 대해 매우 심각한 우려를 갖고 있습니다.”라고 말했습니다.

Shea의 대표들은 그 후 Brown과 이야기를 나누었고, Culshaw는 인근 Greenwood Village의 시장과 대화를 나누었는데, Greenwood Village 역시 통지 실패에 대한 우려를 표명했습니다. 지난달에는 이전 회의에 참석하지 못한 Cherry Hills 주민들을 위해 공개 타운홀이 열렸습니다. Culshaw는 Brown 시장이 참석했다고 말했습니다.

하지만 월요일 회의에서 반대 의견이 다시 제기되었습니다.

“저는 그 지역의 일부 사람들과 다른 도시의 지도자들로부터 NIMBY에 대한 많은 의견을 들었습니다.” 이전에 그 부지가 있는 지역을 대표했던 전 의원 켄드라 블랙이 말했습니다. “그들의 반대는 그저 어리석을 뿐입니다.”

이러한 의견은 해당 지역의 현직 의원인 다이애나 로메로 캠벨 의원도 동의한 것입니다.