개장 3년 후, 서밋 카운티의 호텔/호스텔이 압류되었습니다.
Silverthorne에 있는 The Pad의 전 소유자인 Lynne과 Rob Baer는 “이 여행에서 가장 어려운 부분은 상황이 너무 다르게 전개될 수 있다는 것을 아는 것입니다.”라고 말했습니다.
선적 컨테이너의 일부로 지어진 491 Rainbow Drive의 건물은 여행 매장으로부터 상과 칭찬을 받았습니다. 그러나 2020년과 2021년 20개월 동안 팬데믹 시대 건설에 자금을 지원한 대규모의 비전통적인 대출에서 벗어나는 데 어려움을 겪었습니다.
Baers는 월요일 BusinessDen에 보낸 이메일에서 “우리 사업의 성격이 매우 독특했기 때문에 값비싼 경화 대출 기관에 의존할 수밖에 없었고 예상치 못한 상황에 대한 유연성이 거의 없었습니다”라고 말했습니다. 그것의 정의.”
2023년 8월, The Pad는 시애틀의 BRMK Lending으로부터 1,290만 달러를 빌려주었지만 상환되지 않은 소송을당했습니다. 그 결과 호텔을 운영할 리시버가 임명되었습니다.
두 달 후 The Pad는 Chapter 11 파산을 신청했고 Baers는 이에 대한 통제권을 다시 얻었습니다. 그들은 금융업자나 구매자를 찾으면서 압류를 막았습니다. 그들은 Blue Rhino Investments와 그 소유주인 Steamboat Springs의 Stephen Caragol에서 후자를 찾았다고 생각했습니다.
“우리는 파산 중인 부동산에 대한 공정한 시장 가격이라고 믿는 가격을 제시하는 그룹을 찾았습니다. 그것을 파는 것은 가슴 아픈 일이었지만 우리는 운영자로 남을 수 있는 기회에 감사했습니다.”라고 Blue Rhino를 고용한 Baers는 회상했습니다.
그러나 BRMK와 다른 채권자들은 해당 부동산의 평가 가치보다 훨씬 낮고 The Pad가 대출 기관에 빚진 금액보다 훨씬 낮은 1,010만 달러에 대한 매각에 반대했습니다. 이러한 반대에 직면하여 Baers는 판매 시도를 중단했고 BRMK는 지난주 The Pad에서 압류되었습니다.
Summit County 기록에 따르면 해당 부동산은 매각 당시 2,100만 달러의 빚을 지고 있었습니다. BRMK의 1,288만 달러의 신용 입찰이 유일하게 접수되었습니다.
“이 사업은 우리의 꿈이었고 우리는 그것을 현실로 만들기 위해 우리가 가진 모든 것을 쏟아부었습니다”라고 현재의 전 소유주가 말했습니다. 부부는 2015년에 이 아이디어를 내놓았습니다. “처음부터 지역 사회와 여행자 모두가 이 아이디어를 받아들였고, 이는 우리에게 세상을 의미했습니다.”
“대규모 기업이 지배하는 세상에서 독립적으로 소유된 소규모 기업을 운영하는 것은 쉽지 않았습니다.”라고 그들은 덧붙였습니다. “우리는 최선의 노력에도 불구하고 궁극적으로 극복할 수 없는 재정적 어려움에 직면했습니다. 하지만 우리는 이 경험을 어떤 것과도 바꾸지 않을 것입니다.”
The Pad는 수요일 밤 7시부터 호텔 바에서 송별 파티를 개최합니다.
린 베어는 보도자료를 통해 “이것이 끝이 아니다”라고 말했다. “패드는 장소 그 이상입니다. 그것은 정신, 사고방식, 움직임이다. 다음 장이 어떤 내용을 담고 있는지는 알 수 없지만, 우리가 구축한 연결과 우리가 만든 영향은 계속 이어질 것입니다.”
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