수의과 병원 거부 후 도심 사무실 건물에 대한 구역 재지정 추진

유니언 스테이션 근처 사무실 빌딩의 주인은 동물병원이 1층에 입주할 수 없게 되자 구역 재지정을 희망하고 있다.

1681 Chestnut Place에 있는 16 Chestnut 건물을 소유한 Invesco Real Estate의 계열사가 이번 달 초에 구역 재지정 신청서를 제출했습니다.

댈러스에 본사를 둔 동물병원 체인인 CityVet은 이전에 자사 웹사이트에 이 건물에 병원을 오픈할 계획이라고 게시했습니다.

하지만 CityVet은 “건물의 기존 구역 지정인 계획 단위 개발(PUD)에 따라 허가된 용도로 나열되지 않았기 때문에” 건설 허가를 거부당했습니다. 건물을 관리하는 휴스턴에 있는 Hines의 Jordan Kind에 따르면, Kind가 지역 조직에 보낸 이메일이 구역 재지정 신청서에 포함되었습니다.

Kind는 “덴버 시는 기존 PUD를 새롭고 더 관련성 있는 구역 분류로 대체하려고 하기 때문에 이 구역 규정에 대한 변동을 허용하지 않았습니다.”라고 적었습니다. “구역 컨설턴트의 도움으로 C-MX-20의 구역 분류가 현재 부지에 있는 기존 19층 사무실 건물과 제한된 1층 소매점에 가장 적합하다는 것이 결정되었습니다.”

신청서에는 로어 다운타운의 여러 이웃과 지도자들이 보낸 지지 편지가 포함되어 있었는데, 그 중 몇몇은 다운타운에 수의 서비스가 더 필요하다고 말했습니다.

Invesco Real Estate는 2016년에 건물 건설이 시작되면서 Chestnut 16개를 매수했습니다. DaVita는 건물 대부분을 임대합니다. 기술 회사 Slack은 건물에 80,000제곱피트를 가지고 있지만 공간을 하위 임대하려고 시도해 왔습니다.