스페인 바르셀로나(AP) — 수만 명의 스페인 사람들이 인기 있는 관광지의 치솟는 아파트 임대 비용에 항의하기 위해 토요일 바르셀로나 시내에서 행진했습니다.
시위대는 시내 중심가의 교통을 차단하고 스페인어로 “투자용 아파트는 줄이고 생활용 주택은 늘리세요”, “집 없는 사람들은 자신의 권리를 옹호합니다”라고 적힌 직접 만든 표지판을 들고 있었습니다.
저렴한 주택 부족은 남부 유럽 연합 국가의 주요 관심사 중 하나가 되었으며, 이는 미국을 포함한 세계 여러 지역의 주택 위기를 반영합니다.
주최측은 17만명 이상이 행진했다고 밝혔고, 바르셀로나 경찰은 약 2만2000명이 행진한 것으로 추산했다.
어느 쪽이든, 거리를 메운 군중은 지난 10년 동안 카탈루냐 독립 운동이 최고조에 달했던 대규모 분리주의 집회를 회상했습니다. 이제 주택이 주도하는 사회적 우려가 정치적 십자군을 대체했습니다.
지난 10년 동안 스페인의 평균 임대료가 두 배로 올랐기 때문입니다. 인기 온라인 부동산 웹사이트인 아이디얼리스타(Idealista)에 따르면 평방미터당 가격은 2014년 7.2유로(7.5달러)에서 올해 13유로로 올랐다. 바르셀로나나 마드리드 같은 도시에서는 성장이 더욱 두드러집니다. 한편, 특히 만성적으로 실업률이 높은 국가의 젊은 층의 소득은 이를 따라잡지 못했습니다.
시위대인 사무엘 생토(Samuel Saintot)는 바르셀로나 도심에서 지난 15년 동안 임대해 온 아파트 주인으로부터 건물을 비워야 한다는 말을 듣고 “좌절되고 두렵다”고 말했다. 그는 소유주가 집을 개조하고 가격을 높이기 위해 그를 내보내길 원한다고 의심합니다.
그는 AP통신과의 인터뷰에서 “시내 반경 20~30㎞ 밖에서도 내가 감당할 수 있는 가격 범위 내에서 아무것도 찾을 수 없다”고 말했다. “그리고 나는 괜찮은 급여를 받기 때문에 나 자신을 매우 운이 좋은 사람이라고 생각합니다. 그리고 내 경우에도 마을을 떠나야 할 수도 있어요.”
스페인 은행(Bank of Spain)의 보고서에 따르면 임대를 하는 스페인 사람의 거의 40%가 소득의 평균 40%를 임대료와 공과금 지불에 사용하는 것으로 나타났습니다. 이는 유럽 연합 평균인 27%와 비교됩니다.
“우리는 주택 긴급 상황에 대해 이야기하고 있습니다. 이는 사람들이 집에 접근하고 머무르는 데 많은 어려움을 겪고 있음을 의미합니다.”라고 Esade 경영대학원 교수이자 Dignified Housing Observatory 소장인 Ignasi Martí가 말했습니다.
임대료 인상은 전통적으로 사람들이 집을 소유하려고 하는 스페인에서 심각한 고통을 야기하고 있습니다.
관광객 등 단기임대인도 임대료를 끌어올렸다. 스페인으로 이주하는 많은 이민자들은 종종 충분한 저축을 하지 못하기 때문에 높은 임대료로 인해 불균형적인 타격을 받습니다.
스페인은 OECD 국가 중 최하위에 해당하며, 이용 가능한 전체 주택의 2% 미만이 공공 임대 주택입니다. OECD 평균은 7%이다. 스페인은 프랑스(14%), 영국(16%), 네덜란드(34%)보다 훨씬 뒤처졌습니다.
“가격을 몇 년 전 수준으로 낮추는 것은 불가능하다고 생각합니다. 눈물이 난다”고 시위 참가자 라이아 피스후안(Laia Pizjuán)이 말했다. “너무 속상해요. 나는 나쁜 상황에 처해 있는 사람들을 너무나 많이 알고 있습니다. 친척들은 혼자 살 여유가 없어서 사람이 많은 아파트에 함께 살고 있어요.”
시위를 조직하는 데 도움을 준 바르셀로나 세입자 연합의 대변인 카르메 아르카라조는 세입자들이 대규모 항의 운동을 위해 ‘세입자 파업’을 고려하고 월세 지불을 중단해야 한다고 말했습니다.
“우리 세입자들은 이것이 우리에게 달려 있다는 것을 이해했다고 생각합니다. 계속해서 당국에 묻고 요구하며 답변을 기다릴 수 없다는 것입니다. 우리는 상황을 통제해야 합니다”라고 Arcarazo는 AP에 말했습니다. “그래서 그들(소유주)이 임대료를 낮추지 않으면 우리는 그렇게 하도록 강요할 것입니다.”
바르셀로나 시위는 마드리드에서 수만 명이 높은 임대료에 반대하는 집회를 연 지 한 달 만에 일어났다.
주택에 대한 불만이 높아지면서 스페인 집권 사회당은 국가 차원에서 연정을 이끌고 카탈루냐 지방정부와 바르셀로나 시청사를 맡고 있는 사회당에 압력을 가하고 있다.
페드로 산체스 스페인 총리는 지난달 정부 관료와 부동산 개발업체가 포함된 ‘주택 정상회담’을 주재했다. 그러나 바르셀로나 세입자 연합은 이번 행사가 암 치료를 위한 정상회담을 소집하고 담배회사를 초청하는 것과 같다며 이번 행사를 보이콧했다.
정부의 주요 조치는 주택부가 수립한 물가 지수를 기반으로 중앙 정부가 지역 당국에 제안한 임대료 상한제 메커니즘이었습니다. 임대료 통제는 높은 임대료로 인해 “심각한 스트레스”를 받는 것으로 간주되는 지역에 적용될 수 있습니다. 카탈로니아는 바르셀로나 시내에 적용되는 이러한 상한제를 적용한 최초의 지역이었습니다.
많은 현지인들은 매년 높은 물가 때문에 바르셀로나와 스페인의 나머지 지역을 방문하는 수백만 명의 관광객을 비난합니다. 바르셀로나 시청은 2028년까지 도시의 소위 “관광객 아파트”, 즉 단기 임대 허가를 받은 주택 10,000채를 완전히 없애겠다고 약속했습니다.
