덴버의 뜨거운 10월 주택 시장은 선거 전 전통을 깨뜨렸습니다.

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구매자들이 선거 이후까지 주택 구입을 연기할 것이라는 우려에도 불구하고 10월 메트로 덴버의 주택 시장은 과열되었습니다.

그 활동은 국가적 추세를 거스르는 것입니다. Redfin 조사에 따르면 최초 구매자의 23%는 경제적 불확실성, 요금 인하 가능성, 후보 정책 영향을 이유로 선거 이후까지 구매할 계획을 갖고 있는 것으로 나타났습니다.

덴버 메트로 부동산 협회(Denver Metro Association of Realtors)의 월별 보고서에 따르면 지난 달 주택 구입자는 3,443개 부동산에서 마감했는데, 이는 9월보다 2.3% 증가하고 2023년 10월 3,189개보다 8% 증가한 것입니다. 보류 중인 판매 3,578개는 9월보다 1%, 22% 증가했습니다. 2023년 10월 2,940명부터.

선거 후 판매

전통적으로 구매자와 판매자는 최종 선거 결과 이후 주택 시장에 다시 집중합니다.

West+Main의 DMAR 시장 동향 위원회 회원인 Michelle Schwinghammer는 지난 세 번의 선거 주기의 데이터를 분석한 결과 선거를 앞두고 11개 카운티의 덴버 대도시 지역에서 더 많은 가격 변동성을 발견했습니다. 이어 “물가 안정성이 높아지고 선거 후 전통적인 계절 패턴으로 복귀했습니다. 일단 결과가 나오면 구매자와 판매자는 평소처럼 사업으로 돌아가는 경향이 있습니다.”라고 그녀는 말했습니다.

10월의 활성 목록 10,940개는 9월의 11,115개보다 2% 감소했고, 2023년 10월의 7,482개보다 46% 감소했습니다. 1985년부터 2024년까지 10월의 평균 활성 목록 수는 14,478개이며, 2006년 최고 기록은 29,722개이고 최저 기록은 3,376개입니다. 2021년에.

신규 매물은 4,691개로 9월의 5,053개보다 7%, 2023년 10월의 3,8238개보다 23% 감소했습니다.

중간 종가인 $599,975는 9월 $575,000보다 4%, 2023년 10월 $581,000보다 3% 상승했습니다.

시장 평균 일수는 10월 26일로 4% 증가했습니다. 이는 9월 25일에서, 2023년 10월 16일에서 63% 증가한 수치입니다.