달라스 소매 투자자, 200만 달러 거래로 세 번째 Tennyson 부동산 인수

Jeremy Zidell은 방금 Tennyson Street에서 해트트릭을 기록하여 수년 만에 복도에서 세 번째 부동산을 획득했습니다.

“나의 초점은 항상 전국의 도시 핵심 환경에 있었습니다.”라고 그는 말했습니다.

Zidell의 달라스 기반 회사인 Rue는 지난 달 말 4100 Tennyson St.를 구입하여 덴버 버클리 인근에 있는 약 6,000평방피트 규모의 완전히 점유된 코너 소매 부동산에 대해 190만 달러를 지불했습니다.

Rue는 루이지애나에 있는 Origin Bank로부터 120만 달러의 대출을 받아 거래 자금을 조달했습니다.

기록에 따르면 이 부동산은 Tennyson Unique Rentals LLC에 의해 피트당 328달러에 매각되었으며, 2010년에는 666,000달러에 구입했습니다.

건물에는 문신 가게, 바, 인쇄소, 중고품 판매점 2곳 등 5명의 임차인이 있습니다. Zidell은 항상 Tennyson 부동산을 찾고 있었기 때문에 이 건물이 매물로 나온 것을 보고 연락을 했다고 말했습니다. 그는 다른 구매자와의 계약이 파기된 후에 그것을 샀습니다.

그는 거리에 대해 “건축물 자체가 정말 향수를 불러일으키고 매력적이며 매력적입니다.”라고 말했습니다.

Zidell은 4100 Tennyson에서 크게 변경할 계획이 없습니다. 그러나 길 건너편에 있는 그는 지난 몇 년간 낡고 비어 있던 골동품 가게를 번화한 소매점으로 바꾸었습니다.

그는 5년 동안 비어 있던 3985 Tennyson St.를 2021년에 250만 달러에 구입했습니다. 2016년에 이 건물에 화재가 발생했습니다. Zidell은 이 공간을 “The Lantern on Tennyson”으로 리모델링했습니다. 이곳에는 현재 트렌디한 체인인 Sweetgreen, 도넛 가게, 호주풍 레스토랑이 있습니다. Zidell은 건물 옥상에 또 다른 임차인을 추가할 계획입니다.